Qu'est ce que le projet Ouibild?

Il ne semble plus avoir de nouvelle de ce projet en mars 2024

Description

Ouibild est une société qui veut tokeniser de l’immobilier. C’est une société française et il tokeniserait au début des biens en France sous forme de NFT (ERC-1155). Les parts de bien commencerait à 275€. Les loyers serait au début payé en Euro chaque mois, puis après il sera possible de choisir en crypto si l’AMF accepte (c’est en cours de discussion). Les NFTs seront achetables en fiat ou en crypto. Ouibild utilisera Polygon comme blockchain pour ses NFTs. Ils prendront 5% de “fees” (+ les frais fiscales)

Le projet a tokenisé 0 bien à ma connaissance.

Structure juridique

Ils ont une structure juridique proche de RealT, pour le montage juridique que RealT utilise au US. Normalement RealT n’utilisera pas le même en France à cause de la fiscalité.

flowchart LR
    A1[Propriété 1]-->
    B1[Entreprise] <-- Action --> C1[n*NFTs]
    B1 -- contrat de revenu futur --> D1[Loyer]

    A2[Propriété 2]-->
    B2[Entreprise] <-- Action --> C2[n*NFTs]
    B2 -- contrat de revenu futur --> D2[Loyer]

Fiscalité

Des droits d’enregistrement liés à la cession officielle de l’action tokénisée sont de 5% du montant de l’action ou d’un minimum de 25€.

Liens utiles

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